Vorige | Volgende

Pastoriestraat 1 Vlierden, Centrum

Biedprijs vanaf € 598.000 k.k.

Neem contact met ons op

0493 - 316825

info@riant-wonen.nl

Omschrijving

Prominent gelegen object! Ideaal als woon/werk of alleen als wonen te gebruiken. Zeer royale woning met voormalige bakkerij. Vanwege de mogelijkheden in het bestemmingsplan voor vele doeleinden te gebruiken. Woning met 3 slaapkamers en ruime garage aan de achterzijde. Winkelruimte met daarachter verschillende werk- en opslagruimtes. Alleen een bezichtiging geeft u een helder beeld van waar dit...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945-1959
Wijk
Centrum
Ligging
In centrum

Omschrijving

Prominent gelegen object! Ideaal als woon/werk of alleen als wonen te gebruiken.
Zeer royale woning met voormalige bakkerij. Vanwege de mogelijkheden in het bestemmingsplan voor vele doeleinden te gebruiken. Woning met 3 slaapkamers en ruime garage aan de achterzijde. Winkelruimte met daarachter verschillende werk- en opslagruimtes. Alleen een bezichtiging geeft u een helder beeld van waar dit object voor staat!

Riant-Wonen biedt u bij deze te koop aan:
Pastoriestraat 1, 5756 AL, VLIERDEN met de volgende kenmerken:

Type: vrijstaand object
Gebruiksdoel: winkelfunctie, woonfunctie
Totaal gebruiksoppervlakte: ca. 480 m2
Woning: ca. 159 m2
Kantoor: ca. 40 m2
Garage: ca. 29 m2
Overig: ca. 250 M2
Inhoud: ca. 1.850 m3
Popp: 815 m2
Bouwjaar: ca. 1947

Op een prominente plek gelegen object. Woonhuis met een voormalige winkel (bakkerij), magazijn en werkruimtes. Totale inhoud bedraagt ca. 1.850 m3. Parkeren kan op eigen terrein als ook in de aanwezige garage. Het object is ideaal als woon/werk of alleen als wonen te gebruiken.

Aan een doorgaande straat in Vlierden gelegen. In de directe omgeving zijn bossen, sportaccommodatie en een basisschool gelegen. Vlierden is gunstig gelegen t.o.v. de belangrijke verbindingswegen N270 (richting Helmond-Venray) en de A67 (richting Eindhoven-Venlo) op 5 autominuten. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken. In het nabij gelegen Deurne is tevens een NS-station gelegen. In Deurne zijn alle middelbare scholen op fiets afstand.

INDELING

HAL
Via de voordeur betreedt u de hal. Hier bevindt zich de trapopgang en het toilet. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer.

WOONKAMER
Ruim opgezette woonkamer in L-vorm met veel lichtinval.

LEEFKEUKEN MET SERRE
De ruime leefkeuken is voorzien van een schuifpui naar het terras. De keukenopstelling is in goede staat met voldoende opbergruimte. De keukenopstelling beschikt over de volgende apparatuur:
• 5-pits kookplaat
• rvs spoelbak met kraan
• Inbouw koelkast
• Inbouw oven
• Inbouw vaatwasser
• Afzuigkap

Vanuit de keukenruimte toegang tot het buitenterras, portaal met badkamer/wasruimte en naar het bedrijfsgedeelte.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en badkamer.

SLAAPKAMERS
3 ruim opgezette slaapkamers van ca. 15 m2 per kamer.

BADKAMER
De ruime luxe badkamer, geheel vernieuwd in 2011, voorzien van een ligbad, een inloop douche, een dubbele wastafel in badmeubel en een hangcloset.

TWEEDE VERDIEPING
Een vliering door middel van een luik en losse trap.

BUITENTERRAS
Een knus buitenterras.

BEDRIJFSGEDEELTE
De voormalige bakkerij en winkel biedt een zee van ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals o.a. bedrijf aan huis, praktijkruimte, of volledig wonen.

AANVAARDING
In overleg nader te bepalen.

Opmerking: verkoper kan een bankgarantie verlangen. Opmerking: aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

LET OP!!! DIT IS EEN VANAFPRIJS!!!
In plaats van een traditionele vraagprijs werken wij voor dit object met een vanafprijs. U kunt een bod uitbrengen op dit woonhuis rekening houdend met de vanafprijs en de "oude" vraagprijs. Ieder bod wordt exclusief behandeld en besproken met de verkoper.

De oude vraagprijs was: € 648.000,- k.k.
De nieuwe vanafprijs is: € 598.000,- k.k.

WONINGRUIL IS EVENTUEEL BESPREEKBAAR.
Eigenaar van Pastoriestraat 1 te Vlierden is op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-één-kap-woning, kleine vrijstaande woning of een appartement. Dit is misschien uw kans?!

Woningruil?
Veel potentiële kopers willen graag tot koop overgaan als hun eigen woning verkocht is. Bij woningruil geeft u aan dat u bereid bent om uw woning in te ruilen tegen de woning van de koper. Door uw woning definitief in te ruilen kunt u uw woonwens in vervulling laten gaan en doorstroming op de woningmarkt bevorderen.

Hoe werkt woningruil?
Woningruil is het verkopen en het kopen van een woning op hetzelfde moment met als grote voordeel dat verkopers niet met dubbele woonlasten blijven zitten. Bij inruil wordt voor beide woningen een koopovereenkomst opgemaakt en is er bij beide woningen sprake van kosten koper.

Voor wie is woningruil interessant?
Woningruil kan voor elke (ver)koper interessant zijn. Het vinden van een droomwoning, waarvan de verkopers met uw woning willen ruilen is moeilijk, maar zeker niet onmogelijk. Meerdere succesvolle woningruilen hebben reeds plaatsgevonden. Zo komt woningruil bijvoorbeeld voor bij "oudere" mensen die kleiner willen gaan wonen; die ruilen met jonge gezinnen die juist groter willen wonen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
250 m²
Bruto inhoud
1.850 m³
Perceeloppervlakte
815 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Deurne
Sectie
Q
Perceel
1032
Oppervlakte
815 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 2.50 x 5 m
Oppervlakte
13 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein

Foto's

Kaart Pastoriestraat 1 Vlierden, Centrum

naar Pastoriestraat 1 Vlierden, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand