Vorige | Volgende
Verkocht

Braamweg 6 Neerkant

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0493 - 316825

info@riant-wonen.nl

Omschrijving

Uniek! Vrij in het groen gelegen, vrijstaande woning met separate recreatiewoning en overige bijgebouwen. Volop perspectieven voor vrij wonen met paarden of activiteiten aan huis. Het totale perceel bedraagt maar liefst 17.560 m2! Gelegen in Neerkant ligt dit vrijstaande en ruime woonhuis aan de Braamweg. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945-1959
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Uniek! Vrij in het groen gelegen, vrijstaande woning met separate recreatiewoning en overige bijgebouwen. Volop perspectieven voor vrij wonen met paarden of activiteiten aan huis. Het totale perceel bedraagt maar liefst 17.560 m2!

Gelegen in Neerkant ligt dit vrijstaande en ruime woonhuis aan de Braamweg. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van maar liefst 17.560 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel E.

Landelijk wonen in Neerkant. dat kan zeker in deze buurt. Braamweg 6 is gelegen tegen de bebouwde kom van Neerkant, in het buitengebied. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Neerkant. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Uniek, vrij in het groen gelegen, vrijstaande woning met overige bijgebouwen. Volop perspectieven voor vrij wonen met paarden of activiteiten aan huis.

LIGGING EN OMGEVING.
De woning is zeer vrij, rustig en groen gelegen aan een half verharde weg aan de rand van Neerkant, gemeente Deurne. De afstand tot het dorp bedraagt circa 300 meter. Meijel, aan de Limburgse kant van de provinciegrens, met een regiofunctie voor wat betreft winkels en voorzieningen, is gelegen op circa 3 kilometer. De op- en afrit Liessel van snelweg A67 is gelegen op minder dan 5 autominuten. Zo zijn zowel Eindhoven als Venlo in een half uur te bereiken.

PERSPECTIEVEN.

1. Vrij wonen.
Door de vrije ligging biedt deze locatie extra veel woongenot aan liefhebbers van natuur, rust en ruimte.

2. Activiteiten aan huis.
De woonboerderij en daarlangs één recreatiewoning, garage, hobbykas én oud kippenhok bieden volop ruimte voor activiteiten aan huis; zowel hobbymatig als professioneel. De vrije ligging nabij het dorp en de goede ontsluiting bieden extra kansen hiervoor; net als het bijgebouw met ruimte voor dierenverblijf (paarden, honden, kippen etc.), opslag en recreatieve activiteiten.

3. Paarden.
Door de aanwezige ruimte en bijgebouwen, plus de vrije ligging met volop uitrijmogelijkheden, biedt deze locatie extra kansen voor hobbymatige liefhebbers van paarden.

4. Recreatieve nevenactiviteiten.
Door de vrije en groene ligging aan de rand van zowel het dorp als van "De Peel" is deze locatie extra interessant voor recreatieve nevenactiviteiten als bed & breakfast (maximaal 15 gasten), trekkershutten (maximaal 15) of kleinschalig kamperen. De aanwezige weide en het bosperceel zijn een goed vertrekpunt hiervoor.

Voor meer informatie over de bestemming met regels en perspectieven kunt u contact opnemen met onze makelaar.
OMSCHRIJVING.
Het woonhuis uit 1947 is uitstekend onderhouden. De kozijnen zijn deels van kunststof en deels van hout. De vloer is uitgerust met vloerverwarming voor extra wooncomfort.

Indeling in vogelvlucht:

Begane grond:
• Hal met kelder en trap.
• Slaapkamer met parketvloer.
• Woonkeuken met moderne inrichting (2010).
• Woonkamer met eikenhouten vloer, houtkachel (speksteen) en schuifpui naar tuinkamer.
• Tuinkamer (2017 uitgebouwd), volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
• Achter portaal met witgoedaansluiting, toilet en moderne badkamer (2003) met ligbad en douche.

Verdieping op houten verdiepingsvloer.
• 3 slaapkamers.

Boven het achter portaal bevindt zich een via een vlizotrap bereikbare bergzolder met CV-installatie en mechanische ventilatie.

Garage:
Stenen gebouw met pannen gedekt.

Opslag:

Ruimte achter, mogelijk te gebruiken als mantelzorg:
Complete ruimte, gebouwd met betonpanelen buitenblad en sandwich panelen tussenwanden en dak. Voorzien van CV met vloerverwarming.

Indeling:
• Hal / hobbyruimte.
• Slaapkamers.
• Open woonkeuken, compleet ingericht met openslaande tuindeuren.
• Gang / bijkeuken.
• Badkamer met douche en toilet.
• Afhang met opslag.
Hobbykas:
Hobbykas voorzien van automatische dakramen en sproei-installatie.

Kippenschuur:
Opslagruimte in voormalige stal. Gebouwd van steen en hout en met abc-golfplaten gedekt. Met dubbele draaideur (2,75 x 2,00 meter) in kopgevel.

BIJZONDERHEDEN.
• De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Voor de recreatiewoning is een aparte propaangastank aanwezig.
• De recreatiewoning is voorzien van 32 zonnepanelen voor eigen energievoorziening.
• In deze locatie zijn veel technische details verwerkt als alarm, camerabewaking en tuinsproei-installatie.
• Het perceel is volledig omheind met hekwerk en voorzien van 4 inritten.
• De vrije ligging met vogeltuin in een bosrijke omgeving en toch vlakbij het dorp, biedt extra kansen voor mensen die op zoek zijn naar beleving van rust en ruimte.

Opmerking: verkoper kan een bankgarantie verlangen.
Opmerking: aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
255 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Externe bergruimte
209 m²
Bruto inhoud
1.079 m³
Perceeloppervlakte
17.560 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Deurne
Sectie
U
Perceel
397
Oppervlakte
9060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Deurne
Sectie
U
Perceel
525
Oppervlakte
8500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 13 x 59 m
Oppervlakte
767 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Braamweg 6 Neerkant

naar Braamweg 6 Neerkant
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand