Vorige | Volgende

Rijn 48 Deurne, Koolhof

Vraagprijs € 448.000 k.k.

Neem contact met ons op

0493 - 316825

info@riant-wonen.nl

Omschrijving

Semi bungalow op directe loopafstand van het centrum gelegen! De vrijstaande semi bungalow beschikt over o.a.: - Badkamer + slaapkamer op de begane grondvloer - 2 slaapkamers op de verdieping - Aangebouwde serrekamer - Inpandige garage - Privé oprit met poort - Complete badkamer - Vernieuwde toiletruimte - Aangelegde tuin op fraai perceel Begane grond: U betreedt het huis via de voordeur die...

Kenmerken

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Wijk
Koolhof
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Semi bungalow op directe loopafstand van het centrum gelegen! De vrijstaande semi bungalow beschikt over o.a.:

- Badkamer + slaapkamer op de begane grondvloer
- 2 slaapkamers op de verdieping
- Aangebouwde serrekamer
- Inpandige garage
- Privé oprit met poort
- Complete badkamer
- Vernieuwde toiletruimte
- Aangelegde tuin op fraai perceel

Begane grond:
U betreedt het huis via de voordeur die toegang biedt tot de hal/entree. De hal/entree biedt toegang tot meterkast (voldoende groepen), de cv-ruimte en het toilet. Vanuit de hal/entree bereikt u de "tweede" hal. Vanuit hier toegang tot slaapkamer nr. 1, badkamer, inpandige garage, woonkamer én verdiepingsvloer.

Het toilet is voorzien van neutrale vloer-/wandbetegeling en is verder voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

De cv-ruimte is voorzien van de cv-opstelling (Nefit: ca. 2001) en de unit van de vloerverwarming.

De slaapkamer op de begane grond heeft de beschikking over een kunststof schuifpui zodat u vanuit uw bed eventueel zo de tuin in stappen kan.

De badkamer (tevens op de begane grond) is uitgerust met: een separate douche, een ligbad, ingebouwde kranen, wastafelmeubel, hangcloset, natuurlijke ventilatie (raam v.v. rolluik).

De garage is ca. 22 m2 groot en is voorzien van een elektrisch te bedienen geïsoleerde sectionaal deur, wastafel, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, achterdeur richting achtertuin. De vloer van de garage is belegd met tegels.

De speelse woonkamer is belegd met eiken (v.v. vloerverwarming), biedt een prachtig zicht op de tuin, en biedt toegang tot de aangebouwde serrekamer. De woonkamer is verder voorzien van o.a.: een hoog plafond, open haard (hout gestookt; gas aansluiting tevens aanwezig), ramen tot aan het maaiveld, schuifpui, enz.

De serrekamer is voorzien van vloerverwarming, de vloer zelf is van eiken. Het plafond is van mdf met ingebouwde spots. De kozijnen zijn van aluminium met dubbele beglazing. Vanuit de serrekamer betreedt u het overdekte terras.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de riante keukenruimte. Hier kunt u eenvoudig een grote tafel plaatsen. De keukeninrichting is in een L-vorm opgesteld en beschikt over: een granieten aanrechtblad met spoelbak, inductie kookplaat, voldoende kastruimte, koelkast, vaatwasser, en een combi magnetron/oven. Vanuit de keukenruimte heeft u vrij zicht op de voortuin én de zijtuin.
Eerste verdieping:
Middel de trapopgang vanuit de "tweede" hal bereikt u de overloop. Het hier aanwezig raam zorgt voor voldoende daglichttoetreding.

Op de eerste verdieping zijn slaapkamers 2 + 3 gepositioneerd.

Tuin:
Het totale perceel is 742 m2 groot waarbij de tuin prachtig is aangelegd. Aan de voorzijde is de privé oprit gesitueerd welke toegang biedt tot de garage. Aan de zijkant is het overdekte terras gelegen. In de achtertuin staat een fraai tuinhuis. De tuin is middels een vrije voorom te betreden.

Opmerking: verkoper kan een bankgarantie verlangen.
Opmerking: aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
614 m³
Perceeloppervlakte
742 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Deurne
Sectie
L
Perceel
2322
Oppervlakte
742 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 23 x 11 m
Oppervlakte
253 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Rijn 48 Deurne, Koolhof

naar Rijn 48 Deurne, Koolhof
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand