Vorige | Volgende

Kanaalstraat 26 Liessel

Prijs op aanvraag 

Neem contact met ons op

0493 - 316825

info@riant-wonen.nl

Omschrijving

Op een van de mooiste E.H.S. locaties (voor uitleg zie verder) in de "Peel/ Deurnesche Peel" ligt dit mooie landhuis met bedrijfspand op een perceel van 6.710 m2 met een snelle verbinding naar de A67/A2. Dit landhuis is geheel omheind, toegang middels elektrische poorten, heeft een loods met vloerverwarming en een verwarmd overdekt zwembad. Tevens voorzien van alarminstallatie. Het geheel is...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op een van de mooiste E.H.S. locaties (voor uitleg zie verder) in de "Peel/ Deurnesche Peel" ligt dit mooie landhuis met bedrijfspand op een perceel van 6.710 m2 met een snelle verbinding naar de A67/A2. Dit landhuis is geheel omheind, toegang middels elektrische poorten, heeft een loods met vloerverwarming en een verwarmd overdekt zwembad. Tevens voorzien van alarminstallatie. Het geheel is energieneutraal middels 2 sets zonnepanelen met terugstroom regeling (7 jaar maandelijkse uitkering).
Alarminstallatie op zowel de woning als op het bedrijfspand.

Bij de woning is recentelijk een vrijstaande aanleunwoning gerealiseerd (gelijkvloers) met een eigen ingang, garage/carport en oprit. Het bedrijfspand biedt vele mogelijkheden. Vergunning voor Bed en Breakfast.

Het geheel van woning, zwembad, garage, mantelzorgwoning en bedrijfsruimte wordt verwarmd met een biomassaverwarming. CO2 neutraal en zeer lage energiekosten.

Foto's van paardeboxen en rijbak zijn ter indicatie en zijn niet ter plaatse genomen. Deze geven een indruk van wat er mogelijk is. Deze zijn momenteel niet aanwezig.
De laatste foto's verwijzen naar de bedrijfslood met de juiste maatvoering en bestaande indeling, is deze ruimte te groot of overbodig voor u dan is er een aparte toegangsweg waardoor verhuur makkelijk toe te passen is.
Bij de impressie foto's kunt u zien dat deze ruimte met kleine aanpassingen ingedeeld kan worden voor meerdere doeleinden.
Dit kan zijn dans/yoga, workshops, kantoor aan huis.
Daarnaast kunt u deze ruimte zeker ook gebruiken en inrichten voor het houden van hobby paarden, het naastgelegen weilandje is ruim genoeg voor een luxe rijbak, ook hiervoor kunt u de naast gelegen toegangsweg gebruiken.
Ook opslag ruimte voor hooi voorraad is geen probleem.


Kenmerken
Woning type: Landhuis
Garage: Ja
Loods: Ja (asbest vrij en v.v. vloer verwarming)
Bouwjaar: 1993
Perceel: 6.710 m2

Indeling:

Souterrain
Geheel betegelde voorraadkelder.

Begane grond
Vanuit de hal/entree met trap naar de eerste verdieping, bereikt u de royale woonkamer met eiken vloer, pelletkachel, metselwerk/stucwerk wanden en stucwerk plafond. Grote raampartijen zorgen voor een "zee van licht".
Er is een ruime leefkeuken met een kookeiland, pelletkachel en een royale aanbouw. De keuken is voorzien van diverse apparatuur. In de keuken bevindt zich een aluminium schuifpui naar het terras. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en bijgebouwen.
Op de begane grond bevindt zich een kantoor. Het kantoor heeft een tegelvloer, stucwanden en plafond. Via de achteringang bereikt u de witgoed ruimte met douche gelegenheid, toilet en een bergkast.

Verdieping
Via de overloop bereikt u de 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een eikenvloer, behangen wanden en stucwerk/mdf plafond. De ouderslaapkamer heeft een schuifpui naar het balkon met riant uitzicht. Verder beschikt deze kamer over een inloopkast. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De zolder bereikt u met een vlizotrap, hier hangt tevens de HR-combi ketel.

Mantelzorg woning
Geheel zelfstandige woning (alles gelijkvloers) met entree, kamer, open keuken met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, 2 slaapkamers en een witgoed ruimte.
De gehele woning is voorzien van linoleum vloerbedekking met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk.

Loods/bedrijfsmodel
Ruime (19.4 x 31 x 5.5) geheel geïsoleerde loods met vloerverwarming, technische ruimte, bergruimte met sanitaire voorzieningen, keukenblok voorzien van diverse apparatuur, kantoor, smeerput, 2 grote sectionaal deuren en een zolder welke dienst doet als voorraad magazijn. Op de loods liggen 2 rijen panelen voor stroom terug levering met contract. Aan de voorzijde van de loods is een gedeelte overkapt voor privégebruik en onder het andere gedeelte staat de centrale biomassa gestookte ketel voor de verwarmingsinstallatie. Ruime gemetselde garage (14 x 9) voorzien van verwarming. Geïsoleerde garage met sectionaal deur en fietsenstalling.

Buitenplaats
Het geheel is mooi aangelegd met diverse terrassen van Chinese natuursteen, aangelegde tuin, fruitbomen, dierenwei met overnachting en verharde opritten.

Het geheel is echt een plaatje. Rondom de woning natuurgrond, gegarandeerd geen achterburen en een varkensvrije zone. Tevens mogelijkheid voor aanleg van een buitenrijbak.

• De EHS is een netwerk van gebieden in Nederland waar de natuur voorrang heeft. Het netwerk helpt voorkomen dat planten en dieren in geïsoleerde gebieden uitsterven en dat natuurgebieden hun waarde verliezen. De EHS kan worden gezien als de ruggengraat van de Nederlandse natuur.

Voor bestemmingsplan informatie verwijzen wij u graag naar de gemeente: https://0762.ropubliceer.nl/?__redirected=true

Heeft u interesse? Bel voor meer informatie of maak snel een afspraak.
Riant-Wonen
Stationsstraat 94
5751 HH DEURNE

Telefoonnummer: 0493 – 316 825
Internet: www.riant-wonen.nl / info@riant-wonen.nl

Opmerking: verkoper kan een bankgarantie verlangen.Opmerking: aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

WONINGRUIL IS EVENTUEEL BESPREEKBAAR.
Eigenaar van Kanaalstraat 26 te Liessel is op zoek naar een goed kleine(re) vrijstaande woning of een appartement. Dit is misschien uw kans?!

Woningruil?
Veel potentiële kopers willen graag tot koop overgaan als hun eigen woning verkocht is. Bij woningruil geeft u aan dat u bereid bent om uw woning in te ruilen tegen de woning van de koper. Door uw woning definitief in te ruilen kunt u uw woonwens in vervulling laten gaan en doorstroming op de woningmarkt bevorderen.

Hoe werkt woningruil?
Woningruil is het verkopen en het kopen van een woning op hetzelfde moment met als grote voordeel dat verkopers niet met dubbele woonlasten blijven zitten. Bij inruil wordt voor beide woningen een koopovereenkomst opgemaakt en is er bij beide woningen sprake van kosten koper.

Voor wie is woningruil interessant?
Woningruil kan voor elke (ver)koper interessant zijn. Het vinden van een droomwoning, waarvan de verkopers met uw woning willen ruilen is moeilijk, maar zeker niet onmogelijk. Meerdere succesvolle woningruilen hebben reeds plaatsgevonden. Zo komt woningruil bijvoorbeeld voor bij "oudere" mensen die kleiner willen gaan wonen; die ruilen met jonge gezinnen die juist groter

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
180 m²
Externe bergruimte
47 m²
Bruto inhoud
850 m³
Perceeloppervlakte
6.710 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
houtkachel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Deurne
Sectie
A
Perceel
1111
Oppervlakte
6710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 100 x 30 m
Oppervlakte
3000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Kanaalstraat 26 Liessel

naar Kanaalstraat 26 Liessel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand